Ср17012018

Последнее обновлениеСр, 24 Дек 2014 9am

Back Вы здесь: Главная Рекомендации Советы специалистов Как выбрать таунхаус в условиях российского климата

Как выбрать таунхаус в условиях российского климата

Как выбрать таунхаус, фото: Hiram College1Таунхаусы уже давно известны и популярны за границей. Это дома, которые имеют отельный вход для каждой квартиры, обычно несколько этажей, гараж. Но если за пределами России такие постройки уже обрели своего жителя, то в нашей стране они не столь распространённые. Поэтому неизвестно, можно ли покупать такой дом в России, тем более что климат тех же Соединённых Штатов, намного отличается от наших погодных условий.

Территория таунхауса

Если вы не знаете с чего начать в вопросе, как выбрать таунхаус, ознакомьтесь с территорией около дома. Дело в том, что при покупке таунхауса, у вас должен появиться ещё и небольшой земельный участок перед домом. Прочтите договор застройщика, имеется ли в нём пункт о том,  что вместе с квартирой он имеет право продавать и землю. Если территория куплена продавцом, можете смело переходить к следующему пункту. Но может быть и такой вариант, что она просто взята застройщиком в аренду, срок которой имеет свойство истекать.

Критерии к материалам

Чтобы купить полноценный дом, требуется обратить внимание на материалы, из которых он построен. В климатических условиях России, существует такой нюанс, как большая минусовая температура. А это значит, что летний домик вам не подойдёт.

На данный момент популярным материалом для постройки таунхауса, считается газобетон.

Именно по средствам такой технологии, получаются самые прочные, крепкие, тёплые и устойчивые дома. Если вам предложат таунхаус панельно-каркасного типа, лучше подумайте. Поскольку данная технология предназначена для более спокойного и умеренного климата.

Перекрытия в домах данного типа, делаются из дерева или железобетона. Первый материал, безусловно, имеет свои плюсы: красота, лёгкость, тепло. Но всё же если вы решили приобрести таунхаус для комфортного проживания, не покупая его только в качестве дачи или загородного дома, обратите внимание на железобетонные плиты. Они прочнее, устойчивее, проверены годами, правда, стоят дороже, но незначительно. Перед тем как выбрать таунхаус обязательно проверьте качество работ отделки и постройки здания, а также материалы.

Как выбрать таунхаус, фото: swetha11619

Наличие коммуникационных благ

Этот пункт является обязательным, для нормально, комфортного проживания. Поэтому перед покупкой дома, лучше осмотрите его, тщательно проверьте, насколько хорошо и качественно проведены коммуникационные линии. Можно пригласить эксперта, или же просто ознакомиться с договорами застройщиков. Таунхаус всё же относиться к домам дачного типа. Санузла или проводки, света и газа в нём, может и не быть.

В итоге как выбрать таунхаус

При выборе таунхауса для полноценного семейного проживания, стоит обратить внимание, что такое жильё хоть и похоже на большую квартиру, но ей не является. И, зачастую, блага, которые являются привычными в домах городской постройки, могут не оказаться в таунхаусе, например, мусоропровод и вывоз мусора. Также учтите, что летние домики, только летом выглядят хорошо и красиво, но зимой вы прочувствуете все прелести минусовых температур и настоящей русской зимы. Возьмите во внимание, что даже панельные квартиры в обычных многоквартирных домах бывают очень холодными и требуют дополнительного утепления.

Не забывайте и о безопасности, лучше покупать таунхаусы, которые находятся на огороженной территории и лучше охраняемой специально службой, так как большинство домов такого типа находятся не в оживлённых районах, а зачастую и в обычных лесах. Ну, и наверно самый главный для некоторых покупателей фактор, помните, что если вы покупаете таунхаус, то уборка территории вокруг него будет полностью на вашей совести.

Конечно же если вы не покупаете дорогой таунхаус в элитном районе. Впрочем какой и как выбрать таунхаус - решать вам, просто не забывайте, что жить в нём потом именно вам.

Как выбрать таунхаус, фото: Hiram College

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить