Вт24042018

Последнее обновлениеСр, 24 Дек 2014 9am

Back Вы здесь: Главная Рекомендации Советы специалистов Как правильно выбрать квартиру

Как правильно выбрать квартиру

Многоэтажная новостройка, фото: Aaron Yeoman

Вот и долгожданный шаг в вашей жизни – покупка(или аренда) квартиры. Но только вот как выбрать квартиру?  Мы расскажем вам о том, как правильно выбрать квартиру.

В первую очередь определитесь с районом вашего будущего проживания.  Транспортная доступность, уровень преступность, развитость инфраструктуры, экология. Подробнее о подходящих для проживания районах мы писали в одной из предыдущих статей.

Оцените бюджет покупки квартиры

Что ж, район выбран. Далее – определитесь со своим финансовым  бюджетом. Конечно, если вы можете себе позволить покупку или аренду элитного жилья – можно не беспокоиться о соседях, дворовых псах, лающих с утра пораньше. Комфортабельность, самые лучшие условия для проживания.

А если ваш бюджет более чем скромен? Неужели качественной постройки не видать? Конечно, качество будет намного ниже, чем в элитных домах, но при разумном подходе, вы приобретете неплохой вариант.

Что выбрать "хрущевку" или новостройку?

Все, так называемые «хрущевки», стоит отмести сразу. Во-первых, дома старые до безобразия, со всеми вытекающими последствиями. К которым можно отнести изношенные коммуникации, крохотные, готовые обвалиться в любую минуту балкончики или их отсутствие, отсутствие хоть какой звукоизоляции и, как следствие, постоянные звуки со стороны всех соседей, подтекающая крыша, причем большую часть календарного года.

Новостройки? Вариант можно рассматривать. Но будьте готовы морально к тому, что дом может быть не готовым к эксплуатации, а значит, вы вселитесь в квартиру не скоро.

Особенности вторичного рынка жилья

Какие еще дома стоит рассматривать? Если вы не брезгуете квартирами со вторичного рынка – рассмотрите кирпичные многоэтажки 15-летнего возраста. Во-первых, лучше звукоизоляция, в том числе межквартирная. Во-вторых, балконы – крепкие и широкие лоджии. Да и возраст позволяет надеяться на то, что многоэтажка простоит не один десяток лет.

Важный момент: в некоторых таких многоэтажках отсутствует газ. А теперь представьте себе, что вы будете делать, когда отключат электричество…

Видимо, дом тоже выбран. Этаж? Я советую этажи «посерединке». На первых этажах вы будете постоянно слушать звуки, доносящиеся с улицы. А на верхних этажах – мучиться от летней жары(перегрев крыши).

Еще один нюанс – соседи. Идеальный вариант – самостоятельный обход будущих соседей по площадке и сверху. Можете представиться новым соседям и объяснить свой визит желанием познакомиться. И не бойтесь того, что соседи откажутся с вами знакомиться – портрет соседей вы получите.

И еще один маленький совет: обращайте внимание на то, что находится в непосредственной близости от дома.

Например.  если во дворе или очень близко находиться торговая точка с продажей алкогольных напитков, вас каждый вечер(да и утро тоже) будут встречать на улице местные алкоголики.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить