Сб23062018

Последнее обновлениеСр, 24 Дек 2014 9am

Back Вы здесь: Главная Справочник Города Санкт-Петербург Петроградский район Санкт-Петербурга

Петроградский район Санкт-Петербурга

Петроградский район Санкт-ПетербургаПетроградский район Санкт–Петербурга является самым плотно застроенным районом. Это объясняется большой престижностью района с точки зрения удобства проживания, близостью к станциям метрополитена и рядом других факторов. Расположение района весьма интересно. Он представляет собой семь островов: Петроградский, Петровский, Заячий, Каменный, Елагин, Крестовский, Аптекарский. Сообщение с городом достаточно удобное – это пять станций метро и шесть мостов.

 Экологическая обстановка в районе Петроградский

Петроградский район Санкт-ПетребургаНе смотря на то, что район престижен и развит в плане коммерции, он имеет на своей территории промышленные предприятия: «Электрик», «Вулкан», «Полиграфмаш», «Источник», экологическая обстановка более, чем удовлетворительна. Радиационный фон на всей территории района находится в пределах установленной допустимой нормы, что является редкостью для Санкт–Петербурга.

Одна из проблем экологии – это превышение уровня шума. Это касается, прежде всего, магистралей, расположенных возле Петроградской стороны. Для этого участка, вследствие перегруженности трасс, характерно некоторое превышение показателей загрязненности воздуха. На других же территориях, таких проблем практически не имеется. Сильное загрязнение почвенного слоя характерно для Петроградской набережной, на островной же части района показатели загрязнения минимальны. В остальном, район действительно очень удачен в плане экологии. Для Петроградского района характерно наличие многих зеленых зон. Кроме Александровского парка, Ботанического и Вяземского парков имеется множество скверов и благоустроенных зелёных улиц. Практически одна треть территории района приходятся на зелёные зоны, что является лидирующим показателем по всем районам Санкт –Петербурга.

Жилой фонд района Петроградский

Петроградский район Санкт-Петербурга, hellenZНедвижимость Санкт–Петербурга в данном районе представлена малым числом построек. Жилой фонд района достаточно разнообразен, несмотря на малое количество. В основном, это старый фонд довоенной постройки. Это сталинские дома и послереволюционная постройка, «хрущёвки», и панельные пятиэтажки. В настоящий момент район активно застраивается, причем новостройками повышенной комфортности, такой вид жилья обусловлен престижностью района. Старый фонд также реконструируется. Большое количество нерасселённых коммуналок – одна из основных проблем в районе и бороться с этой проблемой не так просто.

Основные собственники такого вида жилья – пенсионеры, которые неохотно идут на переселение. Инвестиционная привлекательность района высока – поэтому возведение новостроек экономически обосновано. Хотя, большим спросом всё же пользуется не продажа, а аренда жилья. Это объясняется достаточно высокими ценами на жильё в элитных новостройках. Развитие коммерции, наличие достаточного количества рабочих мест способствует миграции рабочих в район Петроградский.

Коммерческая недвижимость района Петроградский

Петроградский район Санкт-ПетербургаВ плане развития коммерческой недвижимости Петроградский район является очень привлекательным. Несмотря на наличие большого количества исторических архитектурных объектов, основное сосредоточение бизнес–центров находится именно в исторической части района. В настоящий момент район активно застраивается объектами коммерческой недвижимости, что экономически обосновано.

Петроградский район – благоприятен для развития коммерции ввиду удобства транспортного расположения и сравнительной молодостью населения. Основная часть населения – экономически активные люди. Причём большая часть этого населения не является жителями района. Это граждане, приезжие с целью работы или учёбы.

Криминальная обстановка района

Петроградский район является лидером по количеству преступлений по всему Санкт–Петербургу. Этот факт объясняется рядом фактором. Во–первых, это большое число состоятельных жителей района. Во–вторых, это наличие множества приезжих эмигрантов. В–третьих, это нахождение на территории района множества «соблазнов» - торговых и развлекательных центров и других объектов подобной инфраструктуры. Всё это способствует развитию таких преступлений, как уличные кражи, грабежи, угоны автомобилей. Причём субъектами преступлений становятся как жители района, так и мигранты. Также в недавнем времени на территории района стали совершаться преступления, которые осуществляют так называемые “черные риэлторы”.

В общем район Петроградский весьма престижен в плане экологии, жилого фонда и развития коммерции. Этот район активно развивается и желающих проживать в нём с каждым днём всё больше. Спрос на жильё рождает предложение – возводятся новостройки, развивается инфраструктура. И даже статус самого криминального района не отпугивает потенциальных покупателей жилья.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить