Ср19122018

Последнее обновлениеСр, 24 Дек 2014 9am

Back Вы здесь: Главная Справочник Города Санкт-Петербург Административное деление Санкт-Петербурга

Административное деление Санкт-Петербурга

Санкт-Петербург – северная столица России, это культурный центр, который имеет множество исторических памятников культуры и множество достопримечательностей. Это город–мегаполис, второй по величине в России и второй по притягательности для инвесторов, застройщиков, а также населения. В отличие от другого крупного мегаполиса России - Москвы, здесь иная система административно-территориального деления и другие правила градостроительства.

 

Административно–территориальное деление.

Город Санкт–Петербург административно поделён на 18 районов. Рассмотрим вкратце каждый из них.

Фрунзенский район

Административно образован в 1973 году. Основная недвижимость – жилые дома эконом – класса. Район по праву считается самым большим в разряде спальных районов. Массовая стройка района началась с начала его административного образования, вместе с созданием станции метро «Купчино».

Петроградский район

Это культурный район, в котором жилая недвижимость в основном представлена коттеджами. Район состоит из нескольких островов Невы - Заячий, Петроградский, Аптекарский, Петровский, Крестовский, Каменный и Елагин. Кроме немногочисленных загородных домов, недвижимость представлена культурными зданиями – Троицкий собор, монетный двор, таможня, здание Сената.

Невский район

Один из самых престижных районов Санкт – Петербурга, в котором активно ведётся застройка новостроек с элитными квартирами. Район находится как с левой, так и с правой части Невы. Очень удобно транспортное сообщение – беспрепятственный вход в метро.

Московский район

Этот район один из самых крупных районов по площади в Санкт – Петербурге. Вместе с этим и самый престижный. Если раньше он был застроен промышленными предприятиями, то сейчас он представлен монументальными зданиями культурной значимости. А жилой фонд представляют собой малогабаритные квартиры в панельных домах. Тем не менее, престижность района обусловлена культурными достопримечательностями, которые находятся в данном районе.

Красносельский район

Представлен в основном культурными достопримечательностями. Особенности рельефа и ландшафта района поспособствовали тому, что промышленных предприятий здесь нет. Массовое строительство жилых центров началось здесь с 1980 года. В районе Красносельский 7 населенных пунктов.

Красногвардейский район

Это промышленный район. Здесь около 50 крупных промышленных предприятий и заводов, а жильё здесь строилось исключительно для работников заводов. Таким образом, жильё было чаще всего социальное. И остается на данный момент очень дешёвым.

Кировский район

Кировский район граничит с Финским заливом. В состав Кировского района входят следующие микрорайоны: Ульянка, Дачное, Автово. К тому же, район имеет несколько островов: Канонерский, Белый и Гутеев.

Калининский район

Является самым крупным районом Санкт – Петербурга. Его разделяют на северный и южный. Южная часть района представлена промышленными предприятиями и жилыми кварталами для рабочих заводов. В это время активно застраивалась северная часть района – спальный район. И до сих пор он таковым и является. Жильё в основном предоставлено хрущёвками панельного типа.

Выборгский район

Один из самых престижных районов. Недвижимость предоставлена как довоенными домами, так и новостройками. Кроме того, интересно то, что больше всего старого жилищного фонда на юге, в то время как на севере преобладают новостройки. Сейчас район активно застраивается и идет реконструкция и снос старого фонда.

Василеостровский район

Исторический центр Санкт–Петербурга. Недвижимость в нём представлена как новостройками, так и старым фондом с коммунальными квартирами. Но отличительная особенность коммунальных квартир – это большая площадь, высокие потолки, огромные залы и коридоры. И к тому же прекрасные виды из окон. А статус самого престижного района обуславливает высокие цены на квартиры даже в коммунальных домах.

Приморский район

Один из самых застраиваемых районов Санкт–Петербурга на данный момент. По состоянию на начало декабря 2012 года на территории района строятся более 55 зданий жилой недвижимости. Это новостройки бизнес–класса с улучшенными планировками и высокими потолками. Это на самом деле элитное жилье.

Центральный район

Это главная часть города, потому что именно здесь сосредоточено огромное количество исторических памятников. Недвижимость здесь весьма разнообразна – от старых и обветшалых домов до домов элитного класса с хорошей отделкой и прекрасной планировкой.

Адмиралтейский район

Один из районов, который сочетает в себе не сочетаемое. Это и огромные торговые центры и маленькие, стихийно образовывавшиеся лоточки. Это и элитное жильё, и малогабаритные квартиры эконом – класса, очень недорогие, если сравнивать со средними ценами по Санкт – Петербургу.

Колпинский район

Этот район практически не имеет новостроек. Большая часть жилого фонда здесь представлена домами постройки 30 -40 –х. годов. Впрочем, здесь встречаются и современные панельные дома застройки 90-х.

Кронштадский район

Этот район с самой низкой плотностью населения. Здесь абсолютно отсутствуют новостройки. Жилой фонд представлен старыми домами, многие из которых уже в аварийном состоянии. В перспективе – снос непригодного жилья и застройка элитных домов.

Курортный район

Наиболее привлекательный с точки зрения экологической ситуации. Именно этот район принимает туристов на летний отдых. В связи с этим район представлен по большей части элитным жильём для отдыха. Район Курортный занимает первое место по постройкам одноэтажных домов.

Петродворцовый район

Предоставлен в основном постройками одноэтажных домов. Многоквартирных домов практически нет, а если и есть, то это в городах Ломоносове и Петродворец. В планы реконструкций входит снос самых старых домов и возведение малоэтажной элитной застройки.

Пушкинский район

Район Пушкинский сейчас массово застраивается. Причём недвижимость в нём будет очень разнообразной. Упор делается на малоэтажные дома элитного класса. Но также дома будут и эконом класса, и среднего, и бизнес – класса. Также планируется строительство коттеджных посёлков.

Что еще можно сказать о Санкт – Петербурге? Наверно стоит упомянуть, что его ещё называют, помимо как Северная столица – «Северной Венецией». Ведь по количеству речек, водоемов и ручьёв, Санкт – Петербург может сравниться, разве что с Венецией.
Рынок недвижимости Санкт – Петербурга разнообразен и каждый может найти доступное жильё того вида, который он хочет.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить