Пн11122017

Последнее обновлениеСр, 24 Дек 2014 9am

Back Вы здесь: Главная Карьера и свой бизнес Саморазвитие Квартиры в "сталинках", что это такое?

Квартиры в "сталинках", что это такое?

Когда-то знаменитые сталинские высотки были пределом мечтаний обычного советского человека - жильё здесь получали лишь особо отличившиеся деятели науки, культуры и высшие военные чины. Эти семь красивых зданий высились над Москвой, олицетворяя собой настоящий престиж и элитарность. Впрочем, и сегодня  купить квартиру в "сталинке" - означает оказаться в кругу избранных. А потому спрос на жильё в этих домах всегда высок, как и цена на желанные квадратные метры.

На сегодняшний день “сталинки”, выставленные на продажу, можно пересчитать по пальцам. Больше всего вариантов в здании на Котельнической набережной. Средняя цена квадрата в “сталинке” - 554 800 рублей. При этом его стоимость растёт с каждым этажом примерно на 7%. Оно и понятно - с верхних этажей зданий открывается по-настоящему великолепный вид. Кстати, найти предложения выше 15 этажа - очень трудная задача.

"Собственники квартир на последних этажах высоток не спешат продавать ценное жильё, понимая, что они владеют частью памятника архитектуры, поистине знакового строения мирового масштаба”, - комментирует руководитель аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрий Таганов.

Не знаете что такое квартира типа "сталинка"? Тогда читайте нашу статью по этой ссылке.

Чаще всего в объявлениях о продаже жилья в “сталинке” встречаются 3-комнатные квартиры площадью от 80 м2 и больше. Подобных вариантов в год на рынок выходит не больше десятка. Среди актуальных на сегодняшний день предложений можно найти квартиру на 2 этаже в доме на Котельнической набережной. За 50 м2  владельцы просят 19 млн. рублей. А вот за аналогичную недвижимость, но уже на 16 этаже дома на Кудринской площади запрашивается 31,1 млн. рублей.

Самое дорогое предложение - 6-комнатная квартира общей площадью 190 м2 на 10 этаже в доме на Котельнической набережной - она оценивается в 123,6 млн. рублей.

Конечно, эти квартиры принадлежат к устаревшему жилому фонду, часто требуют капитального ремонта и имеют не очень удобные планировки, которые, к тому же, невозможно переделать из-за несущих стен из кирпича. Но всё равно можно с уверенностью сказать, что эти квартиры всегда будут востребованы и очень недёшевы.

Мы уже ранее рассказывали о квартирах разных типов и периодов постройки, читайте о них подробнее в нашей статье "Что такое квартира "сталинка", "хрущёвка" и "брежневка"?" по этой ссылке.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить