Ср19122018

Последнее обновлениеСр, 24 Дек 2014 9am

Back Вы здесь: Главная Карьера и свой бизнес Саморазвитие Мифы о квартирах в панельных домах

Мифы о квартирах в панельных домах

Панельный дом, фото: zapto.orgКогда-то квартира в панельном доме была верхом мечтаний советского человека - государство возводило тысячи квадратных метров ударными темпами и стремилось обеспечить жильём всех. Такие дома появились в СССР в конце 60-х годов, как правило, это были знаменитые “хрущёвки”. В них были маленькие кухоньки, невысокие потолки и смежные комнаты. Образ этой типовой и далеко не всегда удобной для жизни квартиры прочно закрепился в нашем сознании.

Однако начиная с 90-х годов на рынке недвижимости появляется новый тип панельных домов - планировки стали более продуманными, с большими кухнями и коридорами, а потолки достигли приемлемой высоты в 2,7 метра. Такие здания до сих пор пользуются заслуженной любовью покупателей.

В чём их плюсы и минусы, попробуем разобраться.

Скорость и цена

Главный фактор, за который ратуют застройщики - скорость возведения панельного дома. Такую многоэтажку построят примерно в 1,5 раза быстрее, чем тот же монолитно каркасный дом. А это значит, что и стоимость такого жилья будет примерно на 10-15% ниже. А разве не это важно в первую очередь покупателям жилья эконом-класса? Когда у молодой семьи на счету каждый рубль, квартира в панельном доме может стать лучшим выходом из ситуации.

Читайте также:

"Сталинки", "хрущёвки", "брежневки" - какая разница?

Качество и удобство

Железобетонные конструкции поставляются на стройку готовыми к сборке - часто в них уже включены оконные блоки и предусмотрены каналы для электропроводки. Полностью автоматизированное производство практически полностью исключает человеческий фактор и ошибки с ним связанные. Панельный дом будет прочным и качественным.

Важно, что такое здание “усаживается” всё и сразу, в отличие от того же кирпичного, где этот процесс происходит отдельными сторонами. Это значит, что ремонт в панельном доме можно делать тут же, не опасаясь перекосов.

План однокомнатной квартиры панельного дома, фото: wikipedia

Читайте также:

В каком доме дешевле ремонт?

Теплоёмкость и слышимость

Не секрет, что стены панельного дома хорошо пропускают звуки. Скорее всего, вам будет слышна улица и особо шумные соседи. Также бытует мнение, что такие постройки очень сложно сделать герметичными, а значит они будут пропускать холод. Действительно, старые типы домов, те же “хрущёвки” очень плохо удерживали тепло. В результате зимой в них холодно, а летом жарко. Однако, эксперты рынка утверждают, что в современных панельных домах стали применять новые материалы, которые по своим свойствам и показателям теплосбережения приближаются к кирпичным.

План двухкомнатной квартиры панельного дома, фото: wikipedia

Так или иначе, покупая квартиру в панельном доме, вы должны понимать, что варианты перепланировок будут довольно ограничены из-за обилия несущих стен, а также, что плита этого здания тоньше кирпичной стены, что скажется на теплоёмкости, но никак не на прочности. Вопросы сбережения тепла в первую очередь касаются обитателей советского жилого фона. Но эти минусы с лихвой компенсируются существенной разницей в цене - минимум 15% вам удастся сэкономить при покупке жилья в панельной многоэтажке. А уж про массовую типовую застройку и вовсе пора забыть - современные жилые комплексы панельных домов не уступают в разнообразии стилей и планировок монолитно-кирпичным.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить