Пн11122017

Последнее обновлениеСр, 24 Дек 2014 9am

Back Вы здесь: Главная Рекомендации

Рекомендации

Что делать когда срок договора аренды недвижимости нарушается

Аренда недвижимости, фото: royalpark.plКогда мы ищем квартиру, мы в первую очередь обращаем внимание на её расположение, состояние и уровень ежемесячной платы. О тонкостях бумажной волокиты думать как-то не хочется. А стоило бы, потому что грамотно составленный договор аренды поможет избежать многих возможных неблагоприятных последствий. Ведь никто из нас не застрахован от конфликтов между собственником жилья и квартиросъёмщиком. Попробуем разобраться в юридических тонкостях.

Подробнее...

Зачем нужен депозит по договору аренды

Аренда квартиры в Москве, фото: MordaxМы часто видим в объявлениях о сдаче квартиры, что от будущего жильца требуется внести вперёд плату за один месяц проживания и залог. Таким образом, для того чтобы снять квартиру в Москве, требуется как минимум две суммы, а чаще три, потому что вы ещё будете оплачивать услуги риэлтора или агентства недвижимости.

Считается, что депозит по договору аренды призван обезопасить возможные риски квартировладельца в случае, если жилец не будет исполнять условия договора - например, нанесёт вред имуществу.

Подробнее...

Досрочное расторжение договора аренды арендатором

Аренда недвижимости в Москве, фото:  Roberto PetzoldtМы все не застрахованы от непредвиденных ситуаций, и даже в таком основательном деле, как аренда квартиры могут случаться форс-мажоры. Квартиросъёмщику понадобилось уехать, он сменил место работы и стало неудобно добираться, возник конфликт с владельцем квартиры - да мало ли что может случиться. В этом случае приходится идти на досрочное расторжение договора аренды арендатором.

Конечно, собственник заинтересован в том, чтобы получать стабильный доход, но эксперты советуют не бояться смены жильцов. К тому же, вы вряд ли можете что-то изменить по объективным причинам.

Подробнее...

Расторжение договора аренды элитной недвижимости в Москве

Квартира в Москве, фото:  david barker Аренда элитной недвижимости в Москве предполагает наличие у объекта определённого уровня комфорта - это касается и безопасности, хорошего ремонта, уровня укомплектованности необходимой техникой. Если в квартире дизайнерская обстановка, дорогие и эксклюзивные предметы интерьера, при составлении договора найма нужно всё это учитывать.

В самом деле - просто разбитая ваза и разбитый антикварный сосуд за несколько тысяч долларов - это совершенно разные вещи. Поэтому, при заключении соглашения о найме и риэлтор, и владелец квартиры, и будущий арендатор стремятся учесть все возможные мелочи.

Подробнее...

Как досрочно расторгнуть договор аренды по закону

Аренда в Москве, фото:  flickrВы как собственник недвижимости рассчитывали на определённый ежемесячный доход, но неожиданно выясняется, что у вашего арендатора другие планы и он хочет съехать. В этом случае не лишним будет знать свои права и обязанности и как досрочно расторгнуть договор аренды в соответствии с российским законодательством.

Специалисты рынка недвижимости в один голос твердят: самое главное в самом начале договорных отношений чётко прописать условия расторжения. Желательно, чтобы они отвечали интересам обеих сторон. В этом случае, если кому-то понадобиться расторгнуть договор до истечения ранее условленного срока, проблем возникнуть не должно. Конечно, возможны и иные варианты развития событий, когда имеется односторонний отказ.

Подробнее...

Подкатегории