Ср17012018

Последнее обновлениеСр, 24 Дек 2014 9am

Back Вы здесь: Главная Новости Регионы России Аренду в России будут развивать

Аренду в России будут развивать

Квартира в аренду, фото: faiki

Решать вечный квартирный вопрос и регулировать рынок аренды недвижимости власти решили с помощью доходных домов. В соответствии с планами Госстроя, до конца текущего года в России будет создан адресный перечень земельных участков под застройку такого рода домами. А к 2014 году будет сформирована законодательная база, которая упорядочит коммерческий и некоммерческий найм жилья.

Сколько будет стоить квартира?

В доходных домах будут проживать те граждане, которые не могут приобрести жильё на рынке, воспользоваться ипотекой или арендовать его по коммерческим расценкам. Ожидается, что стоимость проживания в доходных домах в крупных городах будет в 2–3 раза ниже рыночной.

К примеру, если сейчас средняя ставка аренды в Москве составляет 35 000 рублей, то в этом случае квартира обойдётся в 12 000–15 000 рублей в месяц. Однако, эксперты оговаривают, что такая формула будет верна не для всех субъектов страны: там, где цены и так невысоки, снижение составит порядка 20%. На сегодняшний день дороже всего снимать апартаменты, разумеется, в Москве, следом идёт Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск и Иркутск. На порядок дешевле жильё в Челябинске, Тюмени, Самаре и Казани. Проведённое не так давно исследование в 21 городе России показывает, что в 96% этих регионов на аренду однокомнатной квартиры жители тратят более 50% своей заработной платы, а в некоторых областях приходится отдавать более 70%. Очевидно, что доходные дома могут стать спасением для такого рода семей.

Некоторые интересные предложения по сдаче в аренду квартир в москве и не только по ссылке на портале Homeforsale.

В чём выгода инвестора?

Будут работать особые механизмы поддержки инвесторов – льготный налоговый режим и прочие послабления.

Госстрой видит свою задачу в стимулировании инвестиций в сегмент рынка арендного жилья, доведении доли арендного жилья до 10% от объемов всего вводимого в стране", – заявил заместитель руководителя Госстроя Андрей Шишкин.

Развитый рынок арендной недвижимости даст толчок сектору ипотечных бумаг юридических лиц, который до сих пор отсутствует в России. В этом случае возрастает роль Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, которое имеет широкий опыт секьюритизации активов и работы с ипотечными бумагами.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить