Пн11122017

Последнее обновлениеСр, 24 Дек 2014 9am

Back Вы здесь: Главная В доме Приусадебный участок Все тонкости покупки земельного участка: территория, расположение, отдалённость и цена

Все тонкости покупки земельного участка: территория, расположение, отдалённость и цена

Советы при покупке земельного участка, фото: sue hutton

Сейчас стал уже обычным тот факт, что люди в своём большинстве стараются уехать подальше от городской суеты и всей окружающей вредной среды куда–нибудь поближе к природе. В основном это люди, которые большую часть своей жизни провели в городе, либо люди, в семьях которых есть маленькие дети и чтобы не засорять детские организмы вредными выхлопами и тому подобными, отправляются жить на природу.

 

Однако, многие, решаясь на такую покупку, не могут до конца довести поставленную задачу, почему? Ответ прост - боятся быть обманутыми.

Сейчас множество передач и множество выпусков новостей из которых рассказывают нам о том, что вокруг одни мошенники и не вздумайте попасться на их удочку. Конечно, многие начинают настороженно относится ко всем тем, кто предлагает им свои услуги в покупке, и их можно понять. Именно поэтому не многим удаётся осуществить свою мечту и жить на свежем воздухе, где–нибудь вблизи красивого густого леса.

Существует несколько простых советов, которые помогут вам не попасться на удочку злоумышленников.

Сначала вы должны выбрать участок, соответственно это индивидуально, благо площади и предложений сейчас много. Далее вам необходимо связаться с человеком, который владеет выбранной вами территорией, встретиться  с ним, съездить, посмотреть место воочию и далее уже решать вопросы о покупке и прочие вопросы по сделке. Но прежде чем соглашаться на покупку территории, настоятельно рекомендуется запросить у продавца все необходимые документы, которые доказывают, что участок действительно является его собственностью. Также, спросите про документы, которые подтверждают тот факт, что этот участок никому не был продан, а также бумаги, подтверждающие факт того, что на нём не числится никаких построек. Необходимо подробнее узнать о месте, в котором Вы собираетесь построить не дом, а именно, не находится ли оно в зоне охраняемой природы, какая почва, не уйдёт ли у вас дом со временем под землю. Также надо убедиться в том, что есть соответствующее разрешение от администрации данного района, о разрешении строительства на данной территории.

Если вы соберётесь покупать участок у физического лица, то поинтересуйтесь у него о наличии справок из психоневрологического и наркотического диспансеров, чтобы потом у вас не возникло проблем с законом. Данное действие логично производить, если поведение или внешний вид продавца не внушает вам доверия.

Также если лицо, продающее вам дом, состоит в браке, необходимо попросить нотариально заверенное разрешение супруга о продаже земельного участка. Помимо этого необходимо разрешение органов опеки, в том случае, если одним из совладельцев участка является несовершеннолетний.

Вы должны очень тщательно изучить продавца участка. А он, в свою очередь, должен предоставить вам всю необходимую информацию о териитории.

Если ранее все вопросы были урегулированы, рекомендуется с ответственностью отнестись к тому вопросу кто будет строить вам дом и облагораживать участок. Пользуйтесь услугами только проверенных учреждений и лучше покупайте все необходимые материалы самостоятельно, чтобы потом не волноваться о переплате. Но если у вас нет возможности самому покупать и привозить материалы, наймите рабочих, которые строили уже дом вашим знакомым, так будет надёжней. Никогда не забывайте о безопасности вашей и ваших сбережений.

Также не забудьте проверить все необходимые документы. Узнать о правильности заполнения документов и о том, какие бумаги требуются при покупке земельных участков, можно кликнув по этому тексту.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить