Пн11122017

Последнее обновлениеСр, 24 Дек 2014 9am

Back Вы здесь: Главная Новости Московский регион Рынок вторичной недвижимости остановился

Рынок вторичной недвижимости остановился

Вторичная недвижимость в Москве, фото: stroi.mos.ru

Эксперты рынка недвижимости справедливо ожидали традиционного роста сентябрьской покупательской активности, однако заметного оживления не возникло. Более того, количество сделок осталось на уровне августа, а  прирост нового предложения составил 20% от общего объёма выставленных на продажу квартир. Это, разумеется, привело к небольшому снижению средней цены - минус 0,13% по сравнению с последним месяцем лета.

«Рынок замирает, есть небольшое снижение цен продаж, некоторые продавцы снимают объекты в связи с ростом валюты. Покупатели не активны, что связано с повышением ставок по ипотеке, снижением покупательской способности в целом. Только новостройки в сложившейся ситуации радуют риэлторов стабильным ростом цен» - анализирует Жанна Маркова, вице-президент Корпорации риэлторов «Мегаполис-Сервис».

Больше квартир в продаже - больше выбора для покупателей. Теперь у них появилась возможность быть более избирательными, и это привело к тому, что в сентябре лидерами спроса стали квартиры улучшенной планировки, тогда как в августе активнее всего продавались хрущёвки. В первый месяц осени вторичный рынок недвижимости зафиксировал небывалое количество сделок с однокомнатными квартирами улучшенной планировки - 29,6%, т.е. почти треть всех объёмов продаж.

В целом же качественные квартиры перетянули на себя 54,8% всего рынка сделок купли-продажи против 46,8% в августе. Хрущёвки при этом потеряли в спросе сразу 10%, двухкомнантые квартиры стали меньше вызывать интереса у покупателей на 5%, а трёхкомнатные - на 4%.

Читайте также:

Эконом класс победит?

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить