Ср17012018

Последнее обновлениеСр, 24 Дек 2014 9am

Back Вы здесь: Главная Новости Московский регион У частников на территории новой Москвы будут отбирать территории и дома

У частников на территории новой Москвы будут отбирать территории и дома

Развитие новой Москвы, фото: Luttow

Новая Москва начинает активно развиваться и в связи с этим ей требуется освоение новых территорий. Но как быть если на новых территориях уже существуют участки с объектами частного жилого фонда. Проще говоря, зоны для застройки уже заняты домами индивидуального характера - коттеджами и дачами. Выход из этой ситуации только один - изъятие земельных участок с правом компенсации.

 

Именно к такому сценарию и прибегли власти новой Москвы. Новой закон под номером 43 "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту РФ - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ". Данный закон в особенности упрощает процедуру изъятия и предоставления земельных участков на территории новой Москвы для ускорения градостроительного развития региона. помимо этого закон будет распространяться на территорию Московской области, если вопрос будет касаться строительства объектов транспортной инфраструктуры.

В соответствии с новыми изменениями, сроки уведомления о сносе сильно сокращаются, а зоны для строительства определяются правительством РФ. Взамен же, собственники квадратных метров и ветхого жилья будут получать денежную компенсацию и/или земельные участки с готовым жильём на них, а также квартиры в многоквартирных домах. Все этим меры, как уверяют законотворцы, направлены на дальнейшее развитие новой Москвы.

Разумеется такой закон вызвал волну критики, так как по подсчётам специалистов он нарушает сразу две статьи Конституции РФ и четыре Кодекса - Гражданский, Жилищный, Градостроительный и Земельный.

Также много вопросов вызывает и тот факт, что отчуждение земель будет производится до 2015 года, а вот проект по их застройке будет готов только к 2016 году. То есть, по сути, получится, что территории будут отдаваться под сомнительные застройки муниципального назначения, которые, к тому же, можно и перенести за столь длительный срок. 

Самым главным же и обсуждаемым моментом стал тот, что фактически подобных ход властей снизить спрос на территории и также понизит стоимость выходного жилого фонда. Что же касается размера компенсации, то тут возможно завышение стоимости первоначальных объектов, а также потери со стороны уже существующих застройщиков, которые заключали контракты с предыдущей администрацией области.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить