Сб22092018

Последнее обновлениеСр, 24 Дек 2014 9am

Back Вы здесь: Главная Новости Московский регион Цены на недвижимость и курсы валют

Цены на недвижимость и курсы валют

Москва, фото: old.stroi.mos.ru

В последнее время курсы доллара и евро значительно выросли по отношению к рублю. И хоть ослабление российской валюты на 15-20% - запланированная правительственная мера, потенциальные покупатели жилья и многочисленные квартиросъёмщики волнуются - не приведёт ли это к колебаниям цен?

Эксперты в один голос утверждают - серьёзных предпосылок для падения стоимости жилья нет. Сделки совершаются в рублях, а значит велика вероятность, что цены на недвижимость в 2014 году будут расти в пределах инфляции или чуть больше.

К тому же, в Москве и ближайшем Подмосковье ожидается выход на рынок значительного объёма первичного жилья, и спрос здесь всегда остаётся стабильно высоким. А председатель совета директоров компании "БЕСТ-Новострой" Ирина Доброхотова и вовсе считает, что в сегменте новостроек эконом- и комфорт-класса можно ожидать увеличения продаж.

В случае с арендой квартир, большую роль сыграет то, в какой валюте установлена арендная ставка. По статистике, всего 5-10% собственников жилья получают арендную плату в долларах, и именно они имеют шанс заработать на текущем повышении курса. Впрочем, те, кто всегда получал за свою квартиру рубли и давно не повышал арендную ставку, именно сейчас, возможно, захотят увеличить ежемесячный платёж, апеллируя к падению российской валюты.

Также читайте наш специальный материал посвящённый инвестициям в недвижимость Москвы.

На рынке коммерческой недвижимости арендная плата зачастую установлена именно в долларах, однако, и здесь специалисты не видят серьёзных поводов для беспокойства. Как считает директор отдела исследований рынка CBRE Валентин Гаврилов, только в случае колебаний курса валют больше чем на 10% в течение короткого промежутка времени возможно изменение стоимости аренды коммерческих квадратных метров.

В любом случае, недвижимость - один из самых надёжных способов сбережения средств, поэтому любые колебания курсов валют приводят к увеличению числа желающих вложить свои деньги в этот актив.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить