Сб22092018

Последнее обновлениеСр, 24 Дек 2014 9am

Back Вы здесь: Главная Новости Московский регион Строительство жилья в Москве идёт быстрыми темпами

Строительство жилья в Москве идёт быстрыми темпами

Строительство жилья в Москве, фото: musatych

Сразу три интересные новости касающиеся строительства жилья в Москве стали известны в конце этой недели. Так, в Северном Административном округе Москвы, а точнее в районе Левобреженый возобновилось строительство, микрорайон в Щербинке будет развиваться за счёт появления новых объектов инфраструктуры, и наконец принято решение по строительству жилого дома в районе Фили-Давыдково.

 

Новые микрорайоны в Левобережном

На  територии мкр. 1 и 2 в районе Левобережный (САО) начались строительные работы по зданиям под номерами 21, 41, 42, 46, 8а и 8б.

Данные проекты строительства ранее были приостановленны в связи с недостаточным финансированием объектов Департаментом инвестиционных программ и строитльства (ДИПС) города Москвы. Теперь у проекта появился новый инвестор ОАО «Центр-Инвест». Арбитражный суд города Москвы 15 апреля 2013 года утвердил мировое соглашение, по которому узоконил оформление земельно-правовых отношений с данной компанией.

Изначально планировалось строительство данных объектов по соглашению между ДИПС и ООО «Проммедиа» с 2001 по 2010 год. По проекту под снос подходили 46 домов общей площадью 249,7 тыс. кв. метров за счёт бюджета. А также строительство 53 жилых домов площадью 820,3 тыс. кв. м, среди которых 24 дома площадью 421,7 тыс. кв. метров за счет средств инвесторов и 29 домов площадью 398,6 тыс. кв. метров - за счет средств бюджета. Помимо этого планируется строительство 22 объектов нежилого предназначения, среди них - две школы (на 1000 и 825 мест) и пристройка к школе на 450 мест, три детских сада (на 140, 220 и 330 мест), 2 поликлиники для взрослых и детская поликлиника на 250 посещений в смену (пристройка), два физкультурно-оздоровительных комплекса, почтамт, два гаража по 50 машиномест каждый с объектами ГО и комбинат бытового обслуживания с подземным гаражом на 220 машиномест. Планируемая площадь застройки всего проекта должна составить 840 тыс. кв. метров.

На данный момент снесено 27 домов, построено и введено в эксплуатацию 30 новых зданий (за счет инвесторов - 6, за счет средств бюджета - 24), почтамт и три детских сада. Остальные объекты социальной инфраструктуры находятся на различной степени готовности.

Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев заявил: «Пока происходила передача полномочий от департамента к департаменту, многие контракты, к сожалению, не реализовывались, в том числе и проект по Левобережному. С момента создания перед Москомстройинвестом стояла задача в ближайшие два года завершить проекты, начатые ДИПС».

В течении 2012 года по инвестиционным контрактам ДИПС в Москве были введены 400 тыс. кв. метров построек жилого и нежилого фонда, таким образом темпы строительства жилья в Москве были не самиыми высокими.

Читайте также:

Цены на рынке недвижимости Москвы падают

Новая Москва опережает темпы строительства нежелых объектов

Развитие жилых районов Щербинки

Похожая ситуация с недостаточностью инвестирования столкнулась и инициатива столичных властей по строительству жилого дома по адресу: г. Щербинка, ул. Мостотреста, вл. 7. По итогам личного приёма граждан председатель Комитета Константин Тимофеев собра совещание по этому вопросу. Выяснилось, что изначально реализация этого проекта была поручена ЗАО «Объединение Прогресс», затем данная организация передала все свои права по данном проекту ООО «Ингорстрой», но в 2007 году генеральный директор ООО «Ингорстрой» был приговорен к девяти годам лишения свободы за мошенничество. На данный момент сроки строительства сорваны, а в качестве партнёров привлечены 75 соинвесторов.

Комитетом по управлению имуществом г. Щербинка был проведен аукцион в результате которого были заключены договора с  ООО «Профактив» и ООО «Териберский Берег» по развитии территории мкр. Люблинский. Также выяснилось, на территории предполагаемой застройки нет свободных участков для строительства инфраструктурных социальных объектов, а существующие (детский сад и школа) едва удоволетворяют количеству граждан проживающих в действущем жилом фонде, в домах индивидуальной постройки.

Читайте также:

Собянин запретил расселять жителей аварийных домов по коммуналкам

Программа по сносу ветхих зданий в действии

Строительство жилья вМоскве в районе Фили-Давыдково

По договорённостям между правительством Москвы и ЗАО «ФСК «Конти» были предусмотрены проекты реконструкции и застройки кварталов 53, 58, 59, 61, 61А, 68, 69, 70, 71 района Фили-Давыдково (ЗАО) и строительство жилого дома по адресу квартал 69, корп. 2. В итоге с 2004 года по 2010 было возведено 10 жилых домов и снесены дома по улице Герасима Курина. Однако никакая отчётность предоставлена не была, также и не были зарегистрированны договора дольщиков в росреестре. Таким образом ЗАО «СУ-155» грубо нарушила правила долевого строительства.

Также по результатам инициативной группы было отмечено, что строительные работы выполняются крайне медленно и всё это в ситуации, когда строительство жилья в Москве является перспективным проектом.

Как сообщил К. Тимофеев: «Москомстройинвест подготовит обращение в Департамент градостроительной политики Москвы с просьбой включить данный объект в повестку еженедельного штаба по гражданскому строительству, который проходит в Стройкомплексе. Также мы дадим поручение инвестору в месячный срок представить график завершения работ».

К. Тимофеев вместе с этим отметил, что в феврале 2013 года на заседании Градостроительно-земельной комиссии г. Москвы было принято решение о переуступке прав и обязанностей от ЗАО «ФСК «Конти» к ЗАО «СУ-155» с условием ввода объекта в эксплуатацию до конца 2014 года.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить