Пн11122017

Последнее обновлениеСр, 24 Дек 2014 9am

Back Вы здесь: Главная Новости Московский регион Средняя стоимость аренды квартиры в Москве

Средняя стоимость аренды квартиры в Москве

Теги: аренда
Аренда квартир в Москве, фото: flickr

Ещё в прошлом году цены на аренду жилья в столице не радовали квартиросъёмщиков - в среднем “однушку” можно было снять за 39 800 рублей. Традиционно лидировал Центральный район - там однокомнатная квартира обходилась примерно в 56 500 рублей за месяц, а в Восточном округе можно было найти варианты и подешевле - 33 900 рублей.

Но в 2014 году эксперты озвучили новые цифры - обнадёживающие для арендаторов и не слишком хорошие для владельцев недвижимости.

Тенденция

Итак, после традиционного небольшого подъёма уровня цен в сентябре, октябрь продемонстрировал отрицательную динамику. Проще говоря, квартиры стали дешеветь. Во-первых, потому что за период высокого спроса на жильё с 15 августа по 15 сентября с рынка “вымылись” дешёвые варианты, во-вторых, потому что платёжеспособность большинства арендаторов остаётся на прежнем уровне. Несмотря на инфляцию и колебания курса валют, собственники жилья не могут сильно повышать арендную плату, так как никто не готов платить больше своих финансовых возможностей.

Факты и цифры

Как сообщает аналитический центр компании “ИНКОМ-Недвижимость”, в сентябре средняя стоимость аренды квартиры в Москве (эконом-класс, одна комната) составила 30,8 тысяч рублей, что на 0,3% ниже по сравнению с августом. Двухкомнатную в среднем снимают за 41,5 тысячу, а трёхкомнатную - за 55,5 тысяч рублей. Кстати, “трёшки” показали самый большой уровень падения цен - минус 0,7% от уровня августа.

Бизнес-класс, разумеется, несколько дороже. 1-комнатную квартиру сдают за 43,9 тысяч рублей, 2-комнатную - за 64,7, 3-комнатную - за 96 тысяч, а 4-комнатную уже за 134,6 тысяч рублей.

Цены на квартиры бизнес-сегмента также подешевели на 0,1-0,3% по сравнению с последним месяцем лета.

Читайте также:

Аренда помещений для творческих людей: плюсы и минусы

Премиум-класс показал разнонаправленную динамику: аренда 1-комнатных снизилась на пол процента и стала равняться в среднем 71,1 тысяче рублей в месяц. 2-комнатные напротив подорожали на 0,1% до уровня 95,3 тысячи. 3- и 4-комнатные также упали в цене на 0,5% до 138,6 и 204,9 тысяч рублей в месяц соответственно.

Рекорды

Конечно, столица не могла обойтись без “самого-самого”. В данном случае это элитные квартиры, которые сдаются в основном в районе Арбата, Кропоткинской или в комплексе “Москва-Сити”.

Площадь такого жилья от 120 до 1300 м2, а стоят они в среднем 31,7 тысячу долларов за объект в месяц.

При этом самый “дешёвый” вариант в первой сотне рынка сдаётся за 25 тысяч долларов, а верхний достигает 70 тысяч.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить