Ср19122018

Последнее обновлениеСр, 24 Дек 2014 9am

Back Вы здесь: Главная Новости Московский регион Промзоны превратятся в бизнес-парки?

Промзоны превратятся в бизнес-парки?

Промзоны в Москве, фото: Ruth Hartnup

Когда в Москве не хватает земли под строительство, приходят на помощь застройки промзон Москвы. В городе уже есть немало примеров подобных построек, и осенью этого года очередная промышленная зона превратится в бизнес-парк Techno Loft площадью  8350 «квадратов».

Речь идет о заброшенной промзоне в  3-ем Угрешском проезде(юго-восток), на месте которой и вырастут  13 зданий с этажностью 1-3 и паркинг на 120 мест. Территория полностью готова к застройке и необходимая документация собрана, поэтому комплекс, по планам, нас будет радовать уже в 2015 году.

Проект ведет компания Clever Estate, в будущем именно она станет обслуживать новый бизнес-парк.  У Clever Estate, основанной в 2007 году,  есть немалый опыт строительства объектов коммерческой и жилой недвижимости  в Москве - в пакете более 2 миллионов «квадратов». Финансирование масштабного проекта взяла на себя компания Glincom.

Проблемы застройки на начальном этапе

Однако застройки промзон Москвы связаны с большим объемом работы. Территория необходимо подготовить – снести имеющиеся здания, рекультивировать грунт, убрать мусор…Проблемы возникают и из-за того, что до сих пор нет правил застройки и использования земли. Следующее препятствие – долгосрочность проекта(5-10 лет) и дороговизна – на одни подготовительные работы необходима крупная денежная сумма. Но есть и бонусы: административная поддержка и налоговые льготы. Поэтому присвоение нового статуса промзонами выгодно собственникам.

Первый заместитель руководителя Департамента науки, промышленной политики и предпринимательства города Москвы отметил, то в прошлом году статус технопарков и технополисов был присвоен трем объектам. Проекты были тестовыми, и сейчас планируется застраивать промышленные зоны более активно. Благодаря технопаркам, технополисам  и индустриальным зонам налоги останутся в городе, сохранятся и рабочие места. А индустриальные парки смогут стать альтернативой промышленным зонам – они будут развиваться постоянно и равномерно. Внешне территория изменится только в лучшую строну, по крайней мере, полуразрушенные цеха не статут дополнением перспективных предприятий.

О том как промзона "Южный порт" превратится в современный многофункциональный квартал, читайте по этой ссылке.

А промзону в Перово отдадут под жилую застройку, об этом подробнее по ссылке.

Изменения произойдут и в законодательстве: сейчас разрабатывается новая форма субсидирования, которая не будет являться дотацией, а станет стимулировать собственника территории.

«Это понятная и прозрачная система. Решения по отдельным предприятиям больше приниматься не будут», - резюмировал чиновник.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить