Пт20072018

Последнее обновлениеСр, 24 Дек 2014 9am

Back Вы здесь: Главная Новости Московский регион Почему недвижимость на Рублевке больше не элитная?

Почему недвижимость на Рублевке больше не элитная?

Элитная недвижимость, фото: hetsluvdesign

С 2011 года российские бизнесмены активно продают свою жилую недвижимость на Рублёвке, мы постарались выяснить, почему Рублёвка перестала привлекать одних из самых богатых людей Москвы.

Популярность Рублёвка обрела еще в далеких 1990-х, став символом роскоши и финансового благополучия. Территория вдоль Подушкинского, Рублёво-Успенского, 1-го и 2-го Успенских шоссе застроена резиденциями чиновников и элитными коттеджами.

Первая волна активных продаж пришлась на послекризисное время. И скорей всего, это было сделано для того, чтобы не привлекать внимание общества, ведь в то время за доходами чиновников следили особенно пристально.

Почему растут цены на квартиры и другую жилую недвижимость читайте по этой ссылке.

Вторая волна – осень 2011 года, но причины совершенно другие: у многих российских бизнесменов появилась возможность уехать за границу, и они, продав недвижимость на Рублёвке, покупали жилье зарубежом. И в 2012 году к продаже было выставлено 20% коттеджей с Рублево-Успенском шоссе, о чем писала газета «Новые Известия», ссылаясь на консалтинговую компанию Indriksons.

Со слов Юрия Кочеткова, эксперта рынка недвижимости, уже 6 лет назад стало очевидным, что Рублёвка скоро опустеет. Примечательно, что её участь коснулась и другие элитные поселки Подмосковья. Так, пустеют Новая Рига и Дмитровка…

О том, что такое элитная недвижимость в самой Москве читайте в нашем обзоре по этой ссылке.

Специалисты отмечают еще две причины: неудобство работать в Москве, живя за городом и недоверие власти. Жилье же за границей – это, скорее, запасной аэродром для бизнесменов.  Недвижимость на Рублёвке распродается и этот факт стал очевидным. Об этом  писал и журналист Андрей Мальгин в собственном блоге. Перемены он заметил, прожив на Рублевке месяц. Андрей рассказал, что коттеджи «живут» только благодаря персоналу. Страшнее всего смотреть на незавершенные постройки – руины, на которых даже стали прорастать деревья.

Проблемы переживает не только недвижимость на Рублёвке

В нынешней обстановке, когда на рынке недвижимости пока наблюдается некоторая стагнация цен, а по менее элитным направлениям и вовсе снижение, то перспективы когда-то райского места и признака большого кармана, более чем туманны.

Возможно, что всё дело именно в смещении приоритетов и в увеличивающемся давлении на властные структуры, ведь именно чиновники были основными покупателями вилл в данном направлении, а теперь их финансовые дела становятся доступными для всех. Так же и про шикарный особняк можно говорить, что “шило в мешке не утаишь”, а, значит, если нельзя спрятать, то нужно продать.

Почему падают цены на элитную недвижимость вы сможете узнать если нажмёте на эту ссылку.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить