Ср19122018

Последнее обновлениеСр, 24 Дек 2014 9am

Back Вы здесь: Главная Новости Московский регион Новостройки дешевеют в 2014 году

Новостройки дешевеют в 2014 году

Строительство в Москве, фото: stroi.mos.ru

Эксперты подсчитали: в мае 2014 года средняя стоимость квадратного метра в столичных новостройках составила 204,8 тысяч рублей. Это на 0,5% ниже, чем в предыдущем месяце. Самое сильное снижение цены отмечается в квартирах сегмента эконом - минус 3% и 146,3 тысяч рублей, а также в домах бизнес-класса - на 0,6% меньше до 250,7 тысяч рублей. Прибавил в стоимости только комфорт-сегмент - плюс 2% к апрельскому уровню цен и 158,6 тысяч рублей за “квадрат” в итоге.

Аналитики считают, что цены на новостройки в Москве в целом ведут себя вполне ожидаемо. Это обусловлено вымыванием с рынка большого объёма предложения, а также появлением новых проектов на начальной стадии готовности.

При этом долларовые цены на недвижимость наоборот выросли на 1,9% до 5,88 тысяч долларов за м2. Так застройщики пытались компенсировать падение стоимости американской валюты.

Подмосковное затишье

Аналогичная ситуация наблюдается и в области: средняя цена на “квадрат” на рынке новостроек здесь снизилась на 1,1% до 77,5 тысяч рублей. Традиционно больше всего ценится жильё максимально приближенное к столице - в диапазоне до 5 км. от МКАД недвижимость реализуется по цене 4,45 млн. рублей за однокомнатную квартиру и 6,17 за двухкомнатную. Существенно дешевле обойдётся квартира в районах от 61 км. от МКАД: в среднем 2,26 млн. рублей за однокомнатную и 3,08 за двухкомнатную.

Панельные дома запретят? Читайте подробнее по этой ссылке.

По мнению риэлторов, на уменьшение спроса повлияло укрепление рубля - потенциальные инвесторы заняли выжидательную позицию, а к этому добавились ещё и майские праздники и начавшийся сезон отпусков.

В целом же по сравнению с маем прошлого года количество сделок увеличилось на 45-50%, но по отношению к апрелю 2014 уменьшилось на 30%.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить