Пт20072018

Последнее обновлениеСр, 24 Дек 2014 9am

Back Вы здесь: Главная Новости Московский регион Недвижимость в Москве становится всё менее доступной

Недвижимость в Москве становится всё менее доступной

Москва-сити, фото: BpbAlonka

Столичные власти бьют тревогу: цены на недвижимость в Москве становятся всё выше и выше. Причём, не последнюю роль в этом процессе играет нежелание застройщиков возводить дома эконом-класса. 44% объёма всех московских новостроек приходится на бизнес-сегмент (в основном это Северный и Северо-Западный округа), элитная недвижимость занимает 33% рынка (как правило, это ЦАО), 20% недвижимости строят в сегменте комфорт и только 3% - в эконом.

Специалисты отрасли подтверждают, что дешёвое жильё на данный момент возводят только за пределами МКАД. Таким образом, спрос на недорогую недвижимость удовлетворяют за счёт масштабного строительства в ближайшем Подмосковье.

 

По статистике, от 30% до 60% покупателей в подмосковных комплексах - москвичи.

Ещё один вариант сдерживания цены на недвижимость в Москве - строительство апартаментов. Этот вид жилья, несмотря на очевидный минус - невозможность получить в нём постоянную регистрацию, становится всё более популярным. За 2013 год из 30 новых проектов, построенных в Москве, 16 адресов (а это 53%) пришлось именно на апартаменты.

А росте стоимости услуг ЖКХ читайте в нашем обзоре по этой ссылке.

Комфорт-класс можно купить за 130 тыс. рублей. метр, а апартаменты бизнес-класса - за 190 тыс. рублей.

Проблемой доступности жилья озаботился и Минстрой: в ближайшее время во всей России планируют перейти на систему голландских аукционов. В этом случае сначала объявляется самая высокая цена на лот, а потом ставки постепенно снижаются до той, на которую согласится первый покупатель, он и получает товар. Такими мерами Министерство планирует уменьшить цены на строительство квадратных метров.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить