Ср17012018

Последнее обновлениеСр, 24 Дек 2014 9am

Back Вы здесь: Главная Новости Московский регион Количество офисов в Москве растёт

Количество офисов в Москве растёт

Офис в Москве, фото: Sitbetter

Купить офис в Москве, кажется, становится всё проще. Застройщики поставили себе задачу обеспечить столицу офисными квадратными метрами и за 9 месяцев 2013 года ввели в эксплуатацию 586 000 м². По данным исследования компании Jones Lang LaSalle, такой темп приведёт к перевыполнению плана прошлого года на 32% и составит около 750 000 м².  Для сравнения, за весь 2012 год построили 567 000 м².

При этом, более половины сдаваемых офисов относятся к категории А, то есть это помещения наиболее высокого класса в престижных районах города. Такой массовый рост класса коммерческой недвижимости поднял Москву на пятое место в Европе по числу качественных офисных площадей с показателем в 15 млн.м².

Мы уступаем только Лондону, Берлину, Парижу и Мюнхену. Однако, растущее предложение не могло не привести к пустующим помещениям. В среднем по рынку доля свободных площадей не изменилась - 13,1%. А вот те самые офисы класса А вакантны на 18,9% и это число растёт.

Эксперты видят выход в снижении ставок, ведь с 2011 года стоимость аренды офисной недвижимости оставалась относительно стабильной: 350-600 долларов в год в классе В+ и 1000-1150 долларов в категории А.

И всё-таки в целом спрос на коммерческую недвижимость имеет положительную динамику и по прогнозам специалистов к концу 2013 года достигнет 1,6 млн. м² в совокупном объёме.

А вот офисные работники не хотят выезжать за МКАД, подробнее читайте по этой ссылке.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить