Доля ипотеки в банках Москвы достигнет 40%
- Подробности
- Категория: Московский регион
- Опубликовано 06.11.2013 16:56
- Автор: Худотеплова Анна
- Просмотров: 800
В новостройки Москвы ипотека пришла уже довольно давно, и рост популярности такого кредитования сложно не заметить: всё больше банков готовы вкладываться в строительство ещё на стадии котлована, а совсем недавно требовали от заёмщиков высокой стадии готовности на выбранных объектах.
По прогнозам специалистов, доля ипотечных кредитов на покупку жилья в московских новостройках в 2014 году в портфелях российских банков может составить 40%. Сейчас доля выдачи ипотеки на строящееся жильё составляет порядка 30%.
По словам замруководителя отдела рейтингов кредитных институтов агентства "Эксперт РА" Михаила Доронкина, рост ипотечного кредитования сдерживает большое количество рисков на строительном рынке, в том числе связанных с качеством девелоперских проектов и с устойчивостью самих застройщиков:
"Рынок строительства остается непрозрачным для внешних кредиторов, также можно отметить на рынке наличие коррупционных схем, когда на входе и выходе проекта показываются разные суммы. К тому же проекты часто не проработаны и могут меняться, например, если власти региона заставят застройщика построить детский сад или другую дополнительную инфраструктуру".
Тем не менее, эксперты ожидают в этом году роста объёмов строительства на 30%, а значит и увеличения числа ипотечных кредитов, большую роль в которых играют частные банки.