Сб23062018

Последнее обновлениеСр, 24 Дек 2014 9am

Back Вы здесь: Главная Аналитика Исследования Зачем покупают зарубежную недвижимость?

Зачем покупают зарубежную недвижимость?

Ипотека за рубежлм, фото: Ulf Liljankoski

Покупка недвижимости за рубежом становится менее  популярной среди россиян – за последние три месяца наши соотечественники приобрели жилую иностранную недвижимость в 414 млн. долларов. Что покупают россияне и как?

На протяжении многих лет русские скупали жилье в таких странах, как Испания и Болгария, но рынки в этих странах оказались «пузырями», что и повлияло на спрос, снизив его. Аналитики утверждают, что теперь 80% сделок купли-продажи зарубежной недвижимости заключается при помощи иностранных ипотек.

Многие страны заинтересованы в привлечении иностранного капитала,  том числе и в недвижимость, например, в Турции. Здесь ситуация  с покупкой жилья россиянами противоположна – спрос присутствует, причем очень высокий.

Как правило, покупается жилье в Турции для использования в качестве загородного дома, 25% сделок – для того, чтобы жилье сдавать в аренду, 10% покупателей хотят таким образом получить вид на жительство. Привлекают россиян, прежде всего в Турции цены – один квадратный метр стоит всего 30 тысяч рублей.

Лучшие страны для ипотеки

Специалисты недавно составили список стран, очень привлекательных для покупки жилья в ипотеку. Среди них – Кипр и Латвия.

Для того чтобы получить ипотеку на Кипре, нужно будет выплатить первоначально 30% от общей стоимости жилья, процент – 5-7% в месяц. В Латвии процент может быть немного ниже –5-6%, но первоначальный взнос при покупке жилья в ипотеку – целых 50%.

Есть страны-любимцы у россиян и в Европе. Лидирует сегодня Великобритания, особенно Лондон – жилье покупают русские со средним и выше достатком, несмотря на то, что стоимость недвижимости в Великобритании неуклонно растет. Специалисты подчеркивают, что с другой стороны, в Великобритании предлагается ипотечное кредитование на довольно мягких условиях. Жилье в Лондоне россиянам необходимо для проживания сегодня и в будущем. На втором месте в этом рейтинге – Берлин. Германия привлекательна своей стабильностью – как политической, так и экономической, а также возможностью успешно инвестировать. Вторы домом становится и жилье, купленное в Италии и во Франции. Россияне, несколько стесненные в средствах, предпочитают скупать недвижимость в Черногории, Португалии. Правительство этих стран снижают налоги, разрабатывают программы кредитования с наиболее мягкими условиями для того, чтобы повысить спрос на отечественное жилье. Покупка недвижимости за рубежом, как видите, имеет ряд нюансов и мы надеемся, что нам удалось их раскрыть.

Но не только за рубежом можно найти хороший и уютный домик, в подмосковье можно по приемлемым ценам также найти хорошее гнёздышко, об этом читайте в статье “Таунхаусы в новой Москве” по этой ссылке>>>

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить