Ср19122018

Последнее обновлениеСр, 24 Дек 2014 9am

Back Вы здесь: Главная Аналитика Исследования Стоимость квартир в Москве в 2013 году

Стоимость квартир в Москве в 2013 году

Интерьер квартиры, фото: masminto354

Выбирая жилье, мы неустанно  следим за ценами. Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» рассчитал индексы цен на квартиры в Москве 2013 и пришел к интереснейшим выводам. Стоимость квартир в Москве снизилась, по крайне мере, в большинстве районов города и Подмосковья.

Цены поползли вниз и в долларах, и в рублях в первую очередь в районах за МКАД, наиболее устойчивыми казались центральные районы, «сталинки», советские дома из кирпича, это объясняется более высоким уровнем качества жилья. Впрочем, монолитно-кирпичные дома тоже не очень подешевели. В среднем, индекс цен снизился на 1.1%, цены на один квадратный метр упали с 5 365 долл. До 5 306 долл. Если же сделать перерасчет в российских рублях, то, если раньше квадратный метр стоил 167-168 тыс., то сейчас- 165-166 тыс.

Покупка квартиры, как вложение капитала

Квартиры в Москве и Подмосковье часто покупаются с целью сохранить, и даже увеличить впоследствии свой капитал, например, сдавая метры в аренду. И сегодня наблюдается оживление на рынке недвижимости – люди,  которых есть свободные средства покупают квартиры, делая вклад. Покупают квартиры и те, кто в денежных средствах стеснен, так как опасаются, что вскоре цены устремятся вверх и жилье станет вовсе недоступным.

Стоимость квартир в Москве в 2013 году

Так какая же стоимость квартир в Москве 2013 в конкретных районах?

В некоторых районах стоимость увеличилась, например, на Тверской, в Красносельском, Замоскворечье. Но в большинстве снизились – Арбат(-2,11), Хамовники(-2,25), Китай-город(-2.31), Якиманка(-1.93), Дорогомилово(-1,72), Мещанский(-1,43).

Баланс спроса и предложения сохраняется стабильным. Рынок недвижимости растет очень быстро благодаря этой стабильности, что может привести в резкому скачку стоимости желанных квадратных метров вверх. Поэтому спешить приобретать жилье имеет смысл.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить