Вт16012018

Последнее обновлениеСр, 24 Дек 2014 9am

Back Вы здесь: Главная Аналитика Исследования Падение рубля и падение цен на недвижимость, есть ли связь?

Падение рубля и падение цен на недвижимость, есть ли связь?

Строительство в Москве, фото: old.stroi.mos.ru

Падение курса отечественной валюты волнует многих. Те, кто в ближайшее время собирался приобретать жильё, волнуются - при желании купить квартиру в новостройке цены могут оказаться совсем неприемлемыми. Эксперты успокаивают: пока стоимость объектов скорректировалась только в сегменте элитной недвижимости - ведь именно она традиционно оценивается в валюте. В более доступных сегментах застройщики не выходят за рамки традиционных сезонных повышений.

Колебания курса валют привели к всплеску спроса на недвижимость - всё больше людей желает надёжно вложить свои сбережения.

 

В результате, по данным “Миэль-Новостройки”, в феврале средняя стоимость 1 м2 в Старой Москве выросла на 5,4% до 235 900 рублей. А вот долларовая цена на новостройки увеличилась на 1%. Комфорт-класс тоже не отстаёт - плюс 1,7% за месяц, бизнес-класс прибавил в феврале 2,3%. Немного “просел” эконом - минус 1,7% до 109 200 за м2.

Считается, что из-за ослабления рубля покупательская способность несколько снизилась, а потому застройщики решили “попридержать коней” и не отсекать клиентов с ограниченным бюджетом. В целом, в связи с повышением цен в новостройках Старой Москвы спрос сместился в сторону более доступных вариантов - интерес к 1-комнатным квартирам вырос на 3%, а значит примерно на столько же снизился спрос на 2-комнатные.

О зависимости цен на квартиры и курсов валют мы уже писали в статье с которой вы можете познакомиться по этой ссылке.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить