Сб22092018

Последнее обновлениеСр, 24 Дек 2014 9am

Back Вы здесь: Главная Аналитика Исследования Московский рынок недвижимости

Московский рынок недвижимости

Теги: Москва
Московский рынок недвижимости, фото: BOBA

Что является главным фактором для начала строительства дома в Москве? Это конечно компания–застройщик, местность, район, качество жилья и многое другое. Но главное всё-таки это застройщики и площадь, которая предоставляется под строительство.

В данный момент наш город развивается, расширяется и активно строится, несмотря на то, что существует множество экономических и политических проблем. И, как бы ни звучало парадоксально, земли мало и строить порой бывает негде. Сейчас, например, торговые центры и парковки всё больше и больше стараются строить «в землю», а огромное количество бизнес–центров строят за МКАДом. А осталась ли земля под строительство домов в Москве?

Председатель совета директоров компании RRG Денис Колокольников сказал, что сейчас в Москве около пятнадцати тысяч гектар занимают промышленные зоны, которые в перспективе могут быть застроены. Но, конечно, если будут строиться здания бизнес-класса или элитные, то они будут строиться ближе к центру. Но даже сейчас в ЦАО есть большое количество промзон, которые можно будет застроить уже сейчас. В данный момент территориально застройки позволяет только ЦАО, так как в остальных районах площадь пока не позволяет из-за существования старых домов. Но, в то же время, говорится о том, что существует территория и в ЗАО, которая также может быть использована под строительство различных зданий. Говорится так же о том, что есть возможность освободить некую площадку под строительство, естественно на законных основаниях.

В данный момент все вопросы строительства упираются и показывают на центральный округ города Москвы, так как по площади он идёт на первом месте и на период с 2010 – 2013 года есть утверждённый Правительством Москвы план по сносу обветшалых и непригодных для жизни и работы построек.

Более перспективными на данный момент являются площадки: Маросейка 11/4, Поварская 28-2, Покровка 29-1, Покровка 43. Список можно продолжать до бесконечности, поэтому для уточнений данных позвоните в специальные органы, которые занимаются этим вопросом.

В список перспективных для реализации домов и различных проектов входит так же район Хамовники. Он является по истине историческим местом, так как находится вблизи Храма Христа Спасителя, близко находится к Кремлю и расположен он в окружении Москва-реки.

Запрет на строительство и "самые центральные" промзоны

Но так же стоит отметить, что в связи с тем, что в ЦАО существует запрет на постройку новых зданий, то строительство может плавно перейти на Западный и Северный округи города. Но для современной элиты, одним из важнейших факторов является социальный вопрос, то есть, элита должна жить рядом с элитой. Под постройки такого типа лучше всего подойдут промзоны, которые находятся вблизи метро «ул. 1905 года», «Шабаловская», «Тульская» и так далее.

Если Вы уже решили заняться строительством, просмотрели все возможное варианты местности, согласовали уже все ньюнсы связанные со строительством, то самое время выбрать компанию, с которой Вы будете сотрудничать во время воздвижения желаемого здания. В интернете можно найти множество компаний, которые делают именно эту работу.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить