Вт24042018

Последнее обновлениеСр, 24 Дек 2014 9am

Back Вы здесь: Главная Аналитика Исследования Как изменилась недвижимость в новой Москве

Как изменилась недвижимость в новой Москве

Недвижимость в новой Москве, фото: 1stplutonian

На сегодняшний день всех жителей Подмосковья и экспертов волнует вопрос о том, сколько теперь придётся заплатить жильё в «новой Москве». Многие люди в один миг стали жителями Москвы из-за расширения территории. Пока готовится документация, даже сложно сказать, сколько районов и товариществ войдут в черту города.

 

Конечно, на данный момент есть некоторые цифры. Как говорит мэр города Сергей Собянин и губернатор Подмосковья Борис Громов, что понадобится 20 лет, чтобы область стала городом. 150 тысяч гектар предоставят для строительства жилья, чтобы ослабить население центра города. Хотя, последние 10 лет люди и так активно заселяли именно область.

Основные факторы устанавливающие стоимость недвижимости в новой Москве:

  1. Месторасположение квартиры или дома.
  2. Транспортная доступность.
  3. Отделка квартиры иди дома, качество строения.
  4. Инфраструктура.
  5. Престижность района.
  6. Социальное окружение.

Расширение зон Москвы сыграет немалую роль для тех, кто решит продать своё жильё. «Московская прописка» станет решающим фактором резкого скачка стоимости на квартиры и дома. Не стоит забывать, что люди, перебирающиеся жить в Подмосковье, делают это из экономии, а нынешняя ситуация не позволит им экономить.

Стоимость квартир в городах, что станут Москвой, значительно вырастут. Цены на недвижимость в новой Москве будут формироваться с учётом приобретаемой прописки. Сегодня цена квартиры в новом доме, что находится в области, по удалённости примерно 1 км за МКАД, и 500 метров внутри МКАДа, отличается на 10 тысяч рублей за 1 метр жилой площади.

Кроме этого, возрастут цены не только на жильё новой Москве, но и квартиры в других районах. Это будет связанно с тем, что поясность Подмосковья и дальних районов станет ближе к центру.

Читайте также:

Новая Москва увеличивает темпы строительства

Новую москву застроят французы

Цены и объемы

Недвижимость в новой Москве можно приобрести по цене не менее 100000 рублей за квадратный метр. В прежних границах столицы часть предложений недорогого первичного рынка в этих пределах считается несколькими процентами. В новой Москве она равняется 86 процентов. Оставшиеся 14 процентов – это новые дома с ценами от 100 тысяч рублей до 150 тысяч рублей за квадрат.

Сравнение

В столице цены колеблются от 150 до 200 тысяч рублей. В основном люди предпочитают новостройки, а не вторичное жильё.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить