Сб22092018

Последнее обновлениеСр, 24 Дек 2014 9am

Back Вы здесь: Главная Ипотека и кредиты Ипотека Можно ли брать ипотеку сейчас

Можно ли брать ипотеку сейчас

Можно ли брать ипотеку сейчас?

 

Вечный вопрос о том можно ли брать ипотеку сейчас или потом чтобы не прогадать, мучает жителей не только России, но и всего земного шара за исключением, пожалуй, Африки, где этой самой ипотеки и нет. Так когда же брать брать ипотеку? Сейчас или через какой-то промежуток времени? Для этого нужно подробнее разобрать в самом вопросе.

 

Не для кого не секрет, что такое ипотека, но если вы всё-таки по каким-то причинам не знаете о ней, то настоятельном рекомендуем прочитать статью об основных правилах ипотеки по этой ссылке.

Также стоит сразу же оговориться, что если вы путаете понятия ипотеки и ипотечного кредита, то лучше сразу узнать о разнице между ипотекой и кредитом перейдя по этой ссылке.

Теперь же, когда вы в полном терминологическом всеоружии и полностью разбираетесь в основах, стоит перейти к подробностям. Для начала стоит определить, что цены на жилую недвижимость, в особенности квартиры в крупных городах, постоянно растёт. Связанно это, в первую очередь, с тем, что в любой стране мира есть такое понятие как инфляция. Это процесс роста цен на различные товары и услуги, когда деньги из-за разных факторов теряют немного в цене и в какой-то степени обесцениваются. Получается то, что квартиру, которую вы хотели раньше купить, предположим, за миллион, сейчас уже стоит 1 млн 200 тысяч рублей. И это вполне себе нормально для рынка и специфики недвижимости. Также, вопреки расхожему мнению, количество жилья не увеличивается огромными темпами из-за строительства новых жилых комплексов. Регулярно и ежемесячно старый жилой фонд выходит из строя и признаётся аварийным. Именно из-за этого, а также из-за недостаточных темпов строительства, и возникает дефицит.

Что сейчас происходит на рынке недвижимости?

В данный момент тенденция по постоянному росту стоимости жилья не имеет место быть.

Виной тому достаточное большое количество факторов, подробнее о которых вы можете прочитать если перейдёт по ссылке и прочитаете статью о том как дешевеет Москва.

Так что же, может стоит брать ипотеку сейчас, раз цены падают? Нет, не совсем. Одним из факторов, который заставил цены замереть на месте как раз и была ипотека. Высокие ставки на неё очень сильно снизили покупательскую возможность и, как следствие, создали искусственное перенасыщение рынка. Как вы могли понять, брать ипотеку сейчас не имеет никакого смысла, так как низкую стоимость жилья с лихвой компенсируют высокие ставки по ипотеке.

Так когда же можно брать ипотеку?

Если отойти от всех научных терминов и определений, то брать ипотеку нужно было вчера. Всё дело в том, что положительной динамики в стоимости ипотеки не наблюдается и, напротив, некоторые эксперты говорят о том, что банки в будущем планируют только укрепить ставки по кредитам, что естественно коснётся и ипотечной сферы. Если государство не найдёт никаких рычагов давления на банки или других механизмов по регулированию стоимости ипотеки, нас ждёт дальнейшее незначительное снижение цены на недвижимость и значительный рост стоимости ипотеки. Так что, можно сказать, сегодня брать ипотеку не имеет никакого смысла, как, впрочем, и через несколько месяцев.

Если ваша жизненная позиция и положение позволяет вам повременить с ипотекой, то стоит сделать именно это и поднакопить побольше денег. Если же вам срочно нужна новая квартира, то присмотритесь к выгодным условиям банков с государственным управлением и действуйте сейчас.

В данный момент нет чёткой тенденции снижения ставок по ипотеке, но исходя из мнения большинства экспертов, большого снижения стоимости жилья не предвидится, поэтому на это точно не стоит надеяться. 

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить