Сб23062018

Последнее обновлениеСр, 24 Дек 2014 9am

Back Вы здесь: Главная Ипотека и кредиты Ипотека Как получить ипотеку

Как получить ипотеку

Как получить ипотеку

Приобретение квартиры за свои средства – практически нереально в современной жизни и многие молодые семьи принимают решение взять ипотеку для покупки жилья. Существует множество программ для ипотечного кредитования молодых семей, но самым главным является предоставление всех документов, для того, чтобы получить желанный кредит.

Кроме этого, банк заёмщик определяет некоторые требования к лицу, которое желает взять кредит. Также обязательным условием является наличие возможности уплатить первоначальный взнос.

Итак, какие требования, которые банк предъявляет к потенциальному получателю ипотеки:

  • Получатель кредита должен иметь определенный доход, который даст ему возможность своевременно и в полном объеме погашать ежемесячные платежи.
  • Получатель кредита должен иметь постоянную работу.
  • Если получатель кредита – индивидуальный предприниматель, то обязательно должен быть установлен уровень его дохода.
  • Наличие благоприятной кредитной истории, если таковая имеется.

Банк – заемщик рискует, выдавая вам кредит, так как всегда существует опасность того, что вы не сможете полностью погасить его. Поэтому важным требованием при оформлении ипотеки является предоставление всех необходимых документов. Чем больше необходимых документов вы сможете предоставить сотруднику банка, тем выше будет вероятность, что ваш кредит одобрят. Вот, какие основные документы потребуют от вас в абсолютно любом банке:

  • Копия паспорта и страхового свидетельства пенсионного страхования
  • Копия военного билета (для лиц мужского пола) и копия свидетельства окончание образования (аттестат или диплом)
  • Копия свидетельства о браке и свидетельства рождения детей (если имеются)
  • Копия трудовой книжки получателя кредита (обязательное условие – заверенная личной подписью работодателя)
  • Справка о доходах (за последний год).

Если вы официально не трудоустроены и занимаетесь индивидуальным предпринимательством, то основными документами для Вас станут:

  • Декларация о доходах за определенный период времени (чаще всего год)
  • Копии контрактов и соглашений, связанных с вашей основной деятельностью.
  • Копия свидетельства о том, что вы состоите на налоговом учете в соответствующем органе

Обязательным условием получения ипотечного кредита станет заполнение анкеты. На основе результатов анкеты и имеющихся документов и будет приниматься решение об одобрении выдачи ипотеки. В такой анкете нужно будет указать:

  • Имеется ли у вас другое личное имущество
  • Располагаете ли Вы движимым имуществом
  • Имеется ли у вас какой – нибудь кредит (в случае  положительного ответа вам придется предоставить график платежей и квитанции об оплате)

Кроме этого, в некоторых банках вам придется предоставить ещё некоторые документы, которые не являются основными, но также могут понадобиться:

  • Копии паспортов ваших близких, которые непосредственно с Вами проживают
  • Копии документов, которые подтверждают наличие у вас какого – либо имущества (ценных бумаг, автомобилей, дачи)
  • Свидетельство о регистрации
  • Копия свидетельства о смерти (родителей, супругов, детей)
  • Копия вашей регистрации и копия квитанций об оплате коммунальных платежей.

Достоверная документационная информация, хорошая кредитная история, наличие другого ценного имущества, официальный доход не ниже среднего – все эти факторы могут поспособствовать скорейшему оформлению ипотечного кредита и покупке долгожданной квартиры.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить