Пн11122017

Последнее обновлениеСр, 24 Дек 2014 9am

Back Вы здесь: Главная Ипотека и кредиты Долги Что будет если не выплатить ипотеку

Что будет если не выплатить ипотеку

Что будет если не выплатить ипотеку, фото: Guelph Second Mortgages

Вы решили взять ипотеку? Обычно такая мысль приходит в голову молодым семьям, которые решили жить самостоятельно и хотят отдельно от родителей строить свою семью и свой быт. Но вам, как и любому нормальному человеку, немного страшно совершать эту процедуру. Ведь взяв, её вы обрекаете себя на годы долга. Страх и мысли об инфляции и всего подобного отпугивают многих, но их меньше, по сравнению с теми, кто уже решился взять ипотеку и жить в новой просторной квартире. Но прежде, чем взять такую ответственность на себя, спросите себя, а надёжна ли ваша работа? Регулярно ли вы получаете зарплату. И вообще, достаточно ли вы получаете, что бы взять ипотеку.

 

Давайте начнём с того, что прежде чем выдавать ипотечный кредит, банк сначала должен досконально изучить доходы заёмщика, а также определить его платёжеспобность. Но бывают такие ситуации, когда человек взявший кредит в определённый момент теряет возможность оплачивать его своевременно, по каким-либо причинам. Но это не значит, что он больше не несёт ответственность за платежи.

Ваши первые действия

Для начала сообщите банку, что у вас нет возможности в данный момент выплатить кредит, не забудьте приложить соответствующие документы, подтверждающие не платёжеспособность. Если вы знаете, что не можете в данный момент выплачивать долг не пытайтесь скрываться от банка и не игнорируйте звонки менеджеров. Не забудьте, что на вас могут завести дело в суде, и банк во главе с ним сможет обязать вас выплатить всю сумму разом, а также приплюсует все набежавшие пени по просроченным платежам. Запомните, банк, как правило, всегда выигрывает такие дела, а в этом случае вам ограничат вашу свободу передвижения в виде запретов на выезд за границу. В некоторых случаях, в крайне тяжёлых, также как и со злостными неплательщиками алиментов, ситуациях может произойти немного другая процедура. Например, представители банка, которому вы задолжали, могут прийти к вам домой и начать описывать некоторое имущество, которое будет взято в счёт долга.

Запомните что ваша судьба, в ваших руках, она зависит от продолжительности вашего неплатёжеспособного положения.

Санкции и уступки банка

В некоторых случаях банк может пойти вам на встречу и на какое-то время приостановить ваши платежи, но только в том случае, если это будет не очень продолжительное время. Как правило, каждый банк сам решает вопрос со сроками и это индивидуально. Также банк может предложить вам несколько вариантов решения проблемы, например пролонгация кредитного договора (ежемесячный платёж уменьшается в связи с переоформлением ипотеки на долгий срок), отсрочка платежей (оформляется бумага дополнительно к основному договору) и составление нового графика (составляется исходя из того, какая сумма наиболее приемлема для заёмщика).

Но если у вас нет выхода и в ближайшее время выплаты вы совершать не сможете, тогда вам лучше всего продать взятую в ипотеку квартиру и с вырученных денег заплатить долг. Тем более, некоторая сумма оставшаяся после продажи, останется у вас.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить