Сб23062018

Последнее обновлениеСр, 24 Дек 2014 9am

Back Вы здесь: Главная Справочник Документы ФЗ о кадастре недвижимости

ФЗ о кадастре недвижимости

ФЗ о кадастре недвижимости

Кадастр недвижимости – это сведения об имуществе, относящемуся к  классу «недвижимость», о границе разделяющей различные субъекты РФ, о границах населенных пунктов, муниципальных образований, зонах с какими либо особенными условиями и о территориальных зонах.

Кадастр недвижимости – это государственный ресурс информации, касающийся недвижимости. Используется государственный кадастр недвижимости для организации оборота прав и сделок, связанных с недвижимым имуществом, таким как дома, промышленные постройки, территории, отведенные под сельскохозяйственную деятельность и другие. Федеральный закон о кадастре недвижимости относится ко всем этим видам собственности.

Моментом прекращения существования или возникновения участка земли как одного из объектов подлежащих кадастровому учету в отвечающих ему границах, является дата, в которую была сделана запись в Государственный Кадастр недвижимости. В кадастр вносят следующие сведения: местоположение участка, кадастровые номера, площадь, категория, к которой принадлежит участок и разрешение на его эксплуатацию, описание отдельных участков, границы участка, размер платы за поступившую в распоряжение землю.  Также, для некоторых видов земель необходимо вносить данные о плодородии почвы. Кадастровые карты и кадастровое дело – это документы, которые относятся к перечню документов реестра.

Межевание

Межевание – это работа, связанная с установлением четких границ участков земли, с определением координат и закреплением границ специальными знаками. Так как этот вид работы достаточно сложный и трудоемкий право на выполнение подобных работ государство дает кадастровым инженерам. По договору о проведении работ связанных с межеванием участка, государственный орган, проводящий данный тип работы согласно с Федеральным законом о кадастре недвижимости обязан:

  • организовать работы, необходимые для определения границ участка. Владелец участка, вместе с кадастровым инженером, должен обойти всех соседей, для установления, и оформления в определенной документации точных границ. Для этого составляется акт, после ознакомления, с которым все соседи и владелец участка ставят свою роспись, тем самым соглашаясь с указанными в нём данными;
  • провести геодезические измерения, и установить знаки на всех узловых и поворотных точках;
  • подготовить документы о межевании и составить межевое дело.

Документы, которые в дальнейшем будут представлены в орган кадастрового учета недвижимости, должны быть правильно оформлены. Исправление и зачеркивание, каких-либо данных в подобных документах запрещено.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить