Пн11122017

Последнее обновлениеСр, 24 Дек 2014 9am

Back Вы здесь: Главная Аналитика Тенденции

Тенденции

В третьем квартале количество сделок уменьшилось, а ипотечных кредитов взяли больше

Недвижимость в Москве, фото: flickrЕжемесячный отчёт Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии показал - операций с недвижимостью стало меньше, но при этом растёт популярность ипотечного кредитования и сделок на рынке первичного жилья. В целом же эксперты спешат успокоить - сделки с недвижимостью в 2014 году существенно превышают данные аналогичного периода 2013-го.

Приобретение квартиры по-прежнему остаётся самым надёжным способом вложения средств, особенно в период экономической нестабильности и ослабления курса национальной валюты.

Подробнее...

Куда вкладывать деньги в 2014 году?

Куда вкладывать деньги, фото:  Jürg VollmerНестабильная политическая ситуация и международные санкции, негативно сказывающиеся на банковском секторе, вынуждают владельцев даже относительно небольших сбережений искать на рынке подходящие варианты вложения и приумножения средств. Аналитики компании Delta Estate едины во мнениях относительно вопроса, куда вкладывать деньги в 2014 году - конечно же, в недвижимость. Можно напрямую инвестировать в  квадратные метры - приобрести квартиру, а можно воспользоваться ЗПИФами - закрытыми паевыми инвестиционными фондами.

За счёт роста стоимости квадратных метров на разных этапах строительства либо последующей их реализации или сдачи в аренду, ЗПИФ даёт возможность получать процентный доход в определённый календарный период времени, который, кстати, будет значительно выше, чем ставки по банковским депозитам. “Порог” входа в эту структуру может быть различным, но в любом случае, он меньше стоимости самой дешёвой элитной квартиры в Москве.

Подробнее...

Парк на Таганке и ближайшие дома

tagansky-park-mainЖители Таганского района, который находится в центральном административном округе Москвы (экологическая ситуация в ЦАО плачевная, открывайте статью и читайте подробности) наверняка ценят парк, что находятся по близости к их домам. И действительно, для многих парк на Таганке стал местом притяжения и проведения досуга.

Для начала уточним, что Таганский парк располагается сразу на двух территориях, что, по мнению местных жителей, является преимуществом и большинство из них воспринимают каждую территорию как обособленную зелёную зону. Таким образом парк на Таганке в глазах местных жителей и, уж тем более гостей района, воспринимается не как отдельная территориальная единица, а как два парка на Таганке. К слову сказать, официально один из них даже называется Детским парком, а второй просто Таганским.

Подробнее...

Как будут расти ставки по ипотеке в России

Ипотека в Москве, фото:  nomeecognomeСогласно данным Министерства строительства и ЖКХ, в настоящее время уровень ставок по ипотечным кредитам держится на уровне 12,2 - 12,3%. Как сообщает глава Минстроя Михаил Мень, власти рассчитывают, что ставки по ипотеке в 2014 году не будут сильно расти.

“Потому что, во-первых, мы будем сдерживать их, во-вторых, работают специальные программы” - заявил он.

В Министерстве уже сейчас могут с уверенностью сказать - ипотечные кредиты пользуются популярностью у населения. Цифры это только подтверждают: за 8 месяцев 2014 года было взято почти 538 тысяч кредитов по ипотеке на общую сумму 922,66 миллиарда рублей. Это примерно в 1,3 раза превышает уровень аналогичного периода 2013 года.

Подробнее...

Основные тенденции на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга

Коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге, фото: Sivi SteysВсе виды коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга представлены в Московском, Выборгском, Невском, Калининском, Кировском, Фрунзенском районах – как показало исследование, проведенное AnalyticResearchGroup в июне 2013 года.

В рейтинге по количеству бизнес-центров первое место занял Центральный район (15%), второе – Петроградский, не на много отстав (14%), на третьем месте оказался Московский район (12,3%). А вот торговых центров больше всего в Приморском Районе (18,3%), далее идёт Центральный, замыкает тройку лидеров Невский район.

Подробнее...

Сосед для совместной аренды квартиры

sosedy-mainСовместная аренда столичного жилья с начала двухтысячных демонстрирует устойчивые тенденции роста. При этом, если ранее поисками соседа для совместной аренды квартиры были озабочены граждане, приехавшие покорять Москву, то в последние годы совместный съём жилья практикуют и молодые московские семьи. Причин этому явлению много, однако, одной из основных является размер комиссионных, которые желают получать риелторы с потенциальных арендаторов жилой недвижимости. Таким образом, риелторы косвенно влияют на стоимость аренды жилья в Москве, которая и так необоснованно является самой высокой в России.

Подробнее...